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南山四房学位房边走边看,纠结的人生

作者:aqi 来源: 日期:2019/9/12 12:09:26 人气:44 评论:0

  

  2015年330政策出台后,房价疯涨。常言道,买涨不买跌,在5月份紧急追高抢房。当时孩子刚3岁还没上幼儿园,根本没想过学位房的事。才2年过去,明年将面临升小,一研究才发现,那套房学位太普通,全深圳排名中等。买学位房当即成了头等大事。


  要求很多,核心是要兼顾居住和学位。学位要好,深圳排名前30吧;房子要新,至少是2000年以后的;家有两娃,最好是四房,勉强三房也能应付到初中;价格还不能太高,1200万上下。对于选择综合征的人来说,又是一轮折腾。


  美景芳华售楼部的小编觉得按区域来说,只考虑福田和南山。福田的百花片区的老破旧不在考虑范畴;农科片区看了几套东海花园的房,三房1400以上,四房1600以上,已超预算,户型还不怎么样;一直心心念的中旅国际公馆片区三房都在1700以上了,已经望尘莫及;剩下就只有福外和侨外片区,但据了解初中学位尚可,小学都不怎样,下次看了再说。


  福田选择余地不大,转而把目光投向南山。南山作为教育强区,四大教育集团有所耳闻,选择面比较大。先纸上谈兵,综合研究了各学校水平、学区楼盘情况,列了张南山学位房地图,如下。


  目前尚且只看过育才三中四小片区的房子,其他区域还有待实地考察。初步的感觉是,南二外最好,但仅有的2个楼盘价格高、噪音不小;南外高新片区综合质素不错,就是贵;育才二中片区可选楼盘太少;南实麒麟、南头小学片区总体看还均等,只是感觉不在南山重点发展方向;南实南海鼎太片区位于前海,发展预期较好,但目前大环境不成熟;育才三中四小片区综合看还不错,但是据说育才近些年有些落寞,不过好像三中有超越二中的趋势。南二外学府刚挂名,还看不出个所以然,不做重点。另外还有个名声在外的深圳湾学校,25人小班制,听起来不错,但教育水平有待考验,何况片区房子死贵,不在考虑范畴。


  纠结的人生!边走边看吧。


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