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刚需的房子是用来住的

作者:aqi 来源: 日期:2020/10/18 9:51:33 人气:6 评论:0

  美景芳华售楼部的小编看到了两个核心词:刚需。亲,你既然是刚需,买来就是自己住的,也只有这一处房物。那房价的涨价,跟你有关吗?没关系。


  中国的购房者,有一点儿特别搞笑,买了房,涨了,不说退回差价到原房东或房地产开发商。可是,房子一旦跌了,却要求房地产商,退还差价。房子,本来就是商品,有涨有跌,这是正常情况啊。除了特别核心区外,绝大部分区域,涨跌是常态。问主,别说下降40%,就是下降60%,跟你也没关系,你都买了,所有手续都覆行完了。


  记住自己的目的,房子是刚需,用来住的,啥时候买,都合适,涨跌,跟你无关。


  首先美景芳华售楼部的小编来讨论如果房价下跌40%,刚需会面临什么样的情况。如果是全款买房的话那么最大的影响就是房子的价值贬值了,但对于刚需的生活并不会产生什么影响,因为房子还是一样能住,最多就是心理压力比较大。


  但如果是贷款买房的话,那么影响就比较大了。因为房价下跌40%之后房子的价值会小于它的抵押价,所以银行会要求刚需追加抵押物或者是补偿房产贬值的差价,在这样的情况下刚需就要另外付出额外的成本,而这对于刚需来说是难以承受的,毕竟贷款买房的刚需怎么可能会有这么多钱?


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