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新房下跌容易引起连锁反应

作者:aqi 来源: 日期:2021/3/12 9:42:33 人气:8 评论:0

  中国的楼市会分化,一些城市人口净流出,没有产业支持的城市房价也许会跌,但同时,一些人口净流入,有产业支持,配套资源多的大型城市群中的大中型城市,房价可能会继续上涨。当然,这种上涨和前些年的普涨和大涨是不同的,后面的上涨,可能是局部的,而且上涨的幅度,可能和当地的gdp增速水平相当。


  综上来看,简单的想着楼市大涨,或者楼市大跌,美景芳华售楼部小编认为都是不靠谱的。理性的来讲,国内楼市最黄金期已经过去,但这并不意味着所有的城市房价都会跌,分化将是今后的常态,没有资源支撑的小城市也许房价会跌,但那些大型城市群中的一二线大城市,房价大概率还会继续上涨,只是上涨的幅度,因为调控等因素,可能大致和通货膨胀(货币超发)以及gdp增速水平相当。


  新房下跌容易引起连锁反应,可能会发生系统性风险,并不利于社会和经济稳定


  目前大多数三四线城市美景芳华售楼部小编看到已经是历史高位了,三四线城市人均收入不高,但在2016年棚改货币化和去库存的双重影响之下暴涨,目前已经严重脱离了当地的工资水平,可以说三四线的城市的居民苦不堪言,目前三线城市有价无市,人口净流出,面对这种情况,倒不如让三四线城市大幅下跌


  像人口净流入的一二线城市,因为可以提供更多的就业机会,有着更完善的基础设施和优质的教育资源,医疗资源,吸引着全国各地的年轻人进入一线城市,美景芳华售楼部小编可以说这里的需求还在房价微涨,还是有可能的,大幅度下跌不现实,当然,在房主不愁的大环境下,暴涨的可能不会再有了


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